地基基礎(chǔ)加固改造

一、地基基礎(chǔ)加固改造介紹

地基基礎(chǔ)作為建筑物的最關(guān)鍵部位對(duì)建筑物起到重要的支撐作用，不論是建筑物本身維護(hù)，還是對(duì)建筑物進(jìn)行舊有改建擴(kuò)建，都需要首先對(duì)地基進(jìn)行加固。如何對(duì)地基進(jìn)行加固就需要了解地基結(jié)構(gòu)，不同的建筑物地基結(jié)構(gòu)條件是不同的，要想更好地完成施工任務(wù)，就需要正確分析地基情況，研討加固方式，對(duì)地基詳細(xì)掌握了解，科學(xué)合理的確定地基加固措施，從而確保建筑物整體質(zhì)量，這就對(duì)施工管理人員和施工團(tuán)隊(duì)有一個(gè)全面的職業(yè)能力要求。

二、建筑地基基礎(chǔ)建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工或使用不當(dāng)引起事故的補(bǔ)救

（一）對(duì)于建造在軟土地基上出現(xiàn)損壞的建筑,可采取下列補(bǔ)救措施：

1由于建筑體型復(fù)雜或荷載差異較大,引起不均勻沉降,而造成建筑物損壞者,可根據(jù)損壞程度選用局部卸荷、增加上部結(jié)構(gòu)或基礎(chǔ)剛度、加深基礎(chǔ)、錨桿靜壓樁、樹(shù)根樁或注漿加固等補(bǔ)救措施;

2由于局部軟弱土層或暗塘、暗溝等引起差異沉降過(guò)大,而造成建筑物損壞者,可選用錨桿靜壓樁、樹(shù)根樁或旋噴樁等進(jìn)行局部加固;

3由于基礎(chǔ)承受荷載過(guò)大、或加荷速率過(guò)快,引起大量沉降或不均勻沉降,而造成建筑物損壞者,可選用卸除部分荷載、加大基礎(chǔ)底面積或加深基礎(chǔ)等;

4由于大面積地面荷載或大面積填土引起柱基、墻基不均勻沉降、地面大量凹陷、或柱身、墻身斷裂者,可選用錨桿靜壓或樹(shù)根樁加固等;5由于地質(zhì)條件復(fù)雜或荷載分布不均,引起建筑物過(guò)大傾斜者,可按本規(guī)范第9章有關(guān)規(guī)定選用糾傾措施。

（二）對(duì)于建造在濕陷性黃土地基上出現(xiàn)損壞的建筑,可采取下列補(bǔ)救措施 ：

1、對(duì)非自重濕陷性黃土場(chǎng)地,當(dāng)濕陷性土層不厚、濕陷變形已趨穩(wěn)定、或估計(jì)再次浸水產(chǎn)生的濕陷量不大時(shí),可選用上部結(jié)構(gòu)加固措施;當(dāng)濕陷性土層較厚、濕陷變形較大、或估計(jì)再次浸水產(chǎn)生的濕陷量較大時(shí),可選用石灰樁、灰土擠密樁、坑式靜壓樁、鋪桿靜壓樁、樹(shù)根樁、硅化法或堿液法等,加固深度宜達(dá)到基礎(chǔ)壓縮層下限；

2、對(duì)自重濕陷性黃土場(chǎng)地,可選用灰土井、坑式靜壓樁、錨桿靜壓樁、樹(shù)根樁或灌注樁加固等。加固深度宜穿透全部濕陷性土層。

（三）對(duì)于建造在人工填土地基上出現(xiàn)損壞的建筑,可采取下列補(bǔ)救措施 ：

1、對(duì)于素填土地基由于浸水引起過(guò)大的不均勻沉降而造成建筑物損壞者,可選用錨桿靜壓樁、樹(shù)根樁、坑式靜壓樁、石灰樁或注漿加固等。加固深度應(yīng)穿透素填土層;

2、對(duì)于雜填土地基上損壞的建筑,可根據(jù)損壞程度選用加強(qiáng)上部結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)剛度、鋪桿靜壓樁、樹(shù)根樁、旋噴樁、石灰樁或注漿加固等;

3、對(duì)于沖填土地基上損壞的建筑,可按（一）的有關(guān)規(guī)定選用加固方法。

（四）對(duì)于建造在膨脹土地基上出現(xiàn)損壞的建筑,可采取下列補(bǔ)救措施 ：

1、對(duì)建筑物損壞輕微,且脹縮等級(jí)為I級(jí)的膨脹土地基,可采用設(shè)置寬散水及在周?chē)�種植草皮等措施;

2、對(duì)建筑物損壞程度中等,且脹縮等級(jí)為I、II級(jí)的膨脹土地基,可采用加強(qiáng)結(jié)構(gòu)剛度和設(shè)置寬散水等措施;

3、對(duì)建筑物損壞程度較嚴(yán)重,或脹縮等級(jí)Ⅲ級(jí)的膨脹土地基,可采用錨桿靜壓樁、樹(shù)根樁、坑式靜壓樁或加深基礎(chǔ)等方法。樁端或基底應(yīng)埋置在非膨脹土層中或伸入到大氣影響深度以下的土層中;

4、建造在坡地上的損壞建筑,除可選用相應(yīng)的地基或基礎(chǔ)加固方法外,尚應(yīng)在坡地周?chē)�采取保濕措�?防止多向失水造成的危害。

（五）對(duì)于建造在土巖組合地基上出現(xiàn)損壞的建筑,可采取下列補(bǔ)救措施 ：

1、由于土巖交界部位出現(xiàn)過(guò)大的差異沉降,而造成建筑物損壞者,可根據(jù)損壞程度,采用局部加深基礎(chǔ)、錨桿靜壓樁、樹(shù)根樁、坑式靜壓樁或旋噴樁加固等措施;

2、由于局部軟弱地基引起差異沉降過(guò)大,而造成建筑物損壞者,可根據(jù)損壞程度,采用局部加深基礎(chǔ)或樁基加固等措施;

3、由于基底下局部基巖出露或存在大塊孤石,而造成建筑物損壞者,可將局部基巖或孤石鑿去,鋪設(shè)褥墊,或采用在土層部位加深基礎(chǔ)或樁基加固等。

（六）、地下工程施工引起事故的預(yù)防與補(bǔ)救

1、地下工程施工可能對(duì)既有建筑、地下管線或道路造成影響。當(dāng)影響范圍較大時(shí),可采用隔斷墻將既有建筑、地下管線或道路隔開(kāi)。隔斷墻可采用鋼板樁、樹(shù)根樁、深層攪拌樁、注漿加固或地下連續(xù)墻等方法。

2、當(dāng)?shù)叵鹿こ淌┕��?duì)既有建筑造成影響時(shí),可對(duì)既有建筑地基進(jìn)行加固。加固方法可選用錨桿靜壓樁、樹(shù)根樁或注漿加固等。加固深度應(yīng)大于地下工程底面深度。

3、當(dāng)?shù)叵鹿こ淌┕��?duì)既有建筑造成的影響比較輕微時(shí),可采用加強(qiáng)既有建筑剛度和強(qiáng)度的方法。

4、對(duì)在地下工程施工影響區(qū)范圍內(nèi)的通訊,電纜、高壓、易燃和易爆管道等對(duì)地層變形極其敏感的重要管線,除采取一般性預(yù)防措施外,尚應(yīng)將其暴露并掛起。

5、當(dāng)?shù)叵鹿こ淌┕�時(shí),應(yīng)對(duì)其施工影響區(qū)范圍內(nèi)的既有建筑和地下管線的沉降和水平位移進(jìn)行嚴(yán)密的監(jiān)測(cè),一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,應(yīng)及時(shí)采取有效措施。

（七）、鄰近建筑施工引起事故的預(yù)防與補(bǔ)救

1、當(dāng)鄰近工程的施工對(duì)既有建筑可能產(chǎn)生影響時(shí),應(yīng)查明既有建筑的基礎(chǔ)型式、結(jié)構(gòu)狀態(tài)、建成年代和使用情況等,根據(jù)鄰近工程的結(jié)構(gòu)類(lèi)型、荷載大小、基礎(chǔ)型式、間隔距離以及土質(zhì)情況等因素分析可能產(chǎn)生的影響程度,并提出相應(yīng)的預(yù)防措施。

2、當(dāng)軟土地基上采用有擠土效應(yīng)的樁基對(duì)鄰近既有建筑有影響時(shí),可在鄰近既有建筑的一側(cè)設(shè)置砂井、塑料排水帶、應(yīng)力釋放孔或開(kāi)挖隔離溝,減小沉樁引起的孔隙水壓力和擠土效應(yīng)。對(duì)重要建筑可設(shè)地下?lián)鯄Α?

3、遇有振動(dòng)效應(yīng)的樁基施工時(shí),可采用開(kāi)挖隔振溝,以減少振動(dòng)波傳遞。

4、當(dāng)鄰近建筑開(kāi)挖基槽、人工降低地下水或迫降糾傾施工等,可能造成土體側(cè)向變形或產(chǎn)生附加應(yīng)力時(shí),可采用對(duì)既有建筑進(jìn)行地基基礎(chǔ)局部加固,減少該側(cè)地基的附加應(yīng)力,控制基礎(chǔ)沉降等措施。

5、在既有建筑鄰近進(jìn)行人工挖孔樁施工時(shí),應(yīng)注意地下水的流失及土的側(cè)向變形,可采用回灌、截水措施或跳挖施工方法,并進(jìn)行沉降觀測(cè),防止既有建筑出現(xiàn)不均勻沉降而造成裂損。

6、當(dāng)鄰近工程的施工造成既有建筑裂損或傾斜時(shí),應(yīng)根據(jù)既有建筑的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、影響程度和地層條件選用本有關(guān)方法進(jìn)行加固。

（八）、深基坑工程引起事故的預(yù)防與補(bǔ)救

1、基坑開(kāi)挖蔚應(yīng)對(duì)基坑及鄰近既有建筑地基進(jìn)行土體穩(wěn)定驗(yàn)算分析,提出預(yù)防土體失穩(wěn)的措施。必要時(shí)可對(duì)鄰近既有建筑的地基或基礎(chǔ)預(yù)先進(jìn)行加固處理等,避免可能發(fā)生的事故。

2、當(dāng)基坑內(nèi)降水開(kāi)挖,使鄰近既有建筑或地下管線發(fā)生沉降、傾斜或裂損時(shí),應(yīng)立即停止坑內(nèi)降水,查出事故原因,進(jìn)行有效加固處理。當(dāng)設(shè)置基坑支護(hù)結(jié)構(gòu)時(shí),應(yīng)在基坑止水墻外側(cè),靠近鄰近既有建筑附近設(shè)置水位觀測(cè)井和回灌井。

3、當(dāng)基坑周邊鄰近既有建筑為樁基礎(chǔ)或新建建筑采用打人樁基礎(chǔ)時(shí),為保護(hù)鄰近既有建筑的安全,新建基坑支護(hù)結(jié)構(gòu)外邊緣與鄰近既有建筑的距離不應(yīng)小于基坑開(kāi)挖深度的1.2~1.5倍，當(dāng)無(wú)法滿(mǎn)足最小安全距離時(shí),應(yīng)采用隔振溝或鋼筋混凝土地下連續(xù)墻或其他有效的基坑支護(hù)結(jié)構(gòu)形式。

4、當(dāng)基坑采用鋪桿支護(hù)結(jié)構(gòu)時(shí),應(yīng)預(yù)先查清鄰近既有建筑的基礎(chǔ)類(lèi)型和埋深,嚴(yán)禁錨桿成孔施工,破壞鄰近既有建筑的地基穩(wěn)定或基礎(chǔ)的安全。

5、當(dāng)既有建筑與基坑較近時(shí),基坑周邊不得搭建臨時(shí)施工建筑或庫(kù)房;不得堆放建筑材料或棄土;不得停放大型施工機(jī)具和車(chē)輛等。嚴(yán)防上述荷載對(duì)基坑側(cè)壁和鄰近既有建筑的穩(wěn)定產(chǎn)生不利影響。

6、當(dāng)既有建筑與基坑較近時(shí),基坑周邊地面應(yīng)做護(hù)面及排水溝,使地面水流向坑外,并防止雨水、施工用水滲入地下或坑內(nèi)。

7、當(dāng)既有建筑或地下管線因周?chē)�深基坑工程施工而出現(xiàn)傾斜、裂縫或損壞時(shí),應(yīng)根據(jù)影響程度,選用有關(guān)補(bǔ)救措施。

三、既有建筑地基基礎(chǔ)加固措施

根據(jù)既有建筑地基的基本狀況，我們一般使用如下兩種方式：一種是樁式頂護(hù)法;另一種就是擴(kuò)梁法。通過(guò)這兩種方法進(jìn)行加固施工。

1.  1.樁式頂護(hù)法

樁式頂護(hù)法一般適用的范圍比較廣，在使用這種方法對(duì)地基進(jìn)行加固時(shí)，需要對(duì)土質(zhì)進(jìn)行篩選，砂質(zhì)土、素填土、粘質(zhì)土、雜填土及黃土的地基較為合適。如果按照施工方法進(jìn)行理解，那么可以分為墩式樁頂護(hù)法、坑式靜壓樁頂護(hù)法、漿液填充法三種形式。

1.1 坑式靜壓樁頂護(hù)。

一般情況下砂質(zhì)土、素填土、雜填土及黃土基礎(chǔ)，比較合適使用這種方法，加固效果相對(duì)比較好，能夠有效實(shí)現(xiàn)加固作用。

(1)在進(jìn)行施工之前，一定要測(cè)量好頂護(hù)的基礎(chǔ)上部荷載數(shù)值，這樣能夠精確的定好樁位，需要注意的是不能離窗戶(hù)門(mén)太近，否則會(huì)影響施工效果，造成強(qiáng)度不夠，導(dǎo)致施工失敗。這時(shí)還要仔細(xì)研究樁基底部，有沒(méi)有地下水等情況，如果發(fā)現(xiàn)有地下水，并且地下水位過(guò)高時(shí)，一定要先進(jìn)行降水處理。(2)在進(jìn)行施工過(guò)程中，一定要注意坑的位置，需要把坑挖在被頂護(hù)加固建筑內(nèi)側(cè)或外側(cè)，越近越好，一定要保證坑貼近建筑物，如果坑壁土體過(guò)于軟弱，一定要事先進(jìn)行支護(hù)，使坑壁達(dá)到施工要求。(3)打第一節(jié)樁非常重要，當(dāng)把樁放入導(dǎo)坑時(shí)，及時(shí)用千斤頂進(jìn)行測(cè)力，還要使用千斤頂對(duì)每一節(jié)樁進(jìn)行合理壓進(jìn)。然后依據(jù)千斤頂行程長(zhǎng)短情況決定樁長(zhǎng)多少，一定要及時(shí)對(duì)樁的沉降值與壓樁力做好相關(guān)記錄，隨時(shí)校正。通常情況下，樁身使用的是預(yù)制鋼筋混凝土方樁或鋼管。(4)當(dāng)確定壓樁力達(dá)到1.5倍單樁豎向承載值的時(shí)候，就可以把千斤頂拿下來(lái)了。施工中用的如果是鋼管樁，可以實(shí)現(xiàn)既有基礎(chǔ)澆筑成一體的施工效果，這樣保證樁的穩(wěn)固。

1.2墩式樁頂護(hù)法。

墩式樁的應(yīng)用較為特殊，多用于既有建筑物改造、橋梁工程等加固、基礎(chǔ)不均勻沉降引起開(kāi)裂等情況，施工較為方便、并且節(jié)約成本、不妨礙建筑物正常功能。要對(duì)基底土質(zhì)進(jìn)行勘測(cè)，確定基底堅(jiān)硬、密實(shí)，對(duì)地下水位情況要了解掌握。然后在既有建筑物基礎(chǔ)之上，打造一個(gè)敦式的樁基礎(chǔ)。鋼筋籠放入墩式樁基礎(chǔ)里面一定要放到最下面，確保落底，切忌不能碰到坑壁，使基礎(chǔ)脫落，影響施工質(zhì)量。對(duì)基礎(chǔ)進(jìn)行注漿，這時(shí)候需要兩個(gè)階段完成：一是對(duì)壓力值進(jìn)行認(rèn)定，通常在0.5kPa左右;二是在保證第一階段完成后，基本上為漿體初凝時(shí)。

1.3 漿液填充法。

漿液填充法的使用也較為特殊，多用于粘性土、人工填土、淤泥質(zhì)土的地基中，可以進(jìn)行條形基礎(chǔ)加固施工。隔一段距離挖一個(gè)長(zhǎng)1m左右，寬度比既有建筑條形基礎(chǔ)略寬的短坑，深度依據(jù)設(shè)計(jì)持力層標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)定，一定要把坑壁進(jìn)行科學(xué)支撐，不能影響下一步施工進(jìn)程。水泥的選擇一定要大于PS325，并且使用普通硅酸鹽或礦渣水泥。澆筑混凝土?xí)r要保證離原有建筑基底7cm處停止，過(guò)了24h后，使混凝土充分沉降，然后再使用摻有速凝劑和膨脹劑的水泥漿把新舊基礎(chǔ)之間空隙壓實(shí)填滿(mǎn)。

2. 混凝土套加固法

這種方法應(yīng)用在建筑的地基基礎(chǔ)支承力不足，使建筑物發(fā)生裂縫時(shí)使用。需要對(duì)基礎(chǔ)的每一個(gè)邊長(zhǎng)進(jìn)行擴(kuò)寬20cm左右距離，需要把擴(kuò)寬部分鋼筋與基礎(chǔ)筋焊接。采用摻微膨脹劑的混凝土，強(qiáng)度在在C30以上，澆筑混凝土前在進(jìn)行坑邊清理，保持干凈，易于施工，碎石或砂礫厚度為15cm左右。